Агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД

ЕВРОПЕЙСКИЯТ НИ ГРАД
Офисът на агенция за недвижими имоти Eu-poli на Евро град ЕООД е специализиран в посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, наеми и управление на имоти.
Съвместната ни дейност с адвокатска кантора Христова ни дава възможност за пълно и качествено обслужване на клиентите и за максимално гарантиране на правната сигурност при всяка една сделка.
Служителите в кантората владеят английски, руски, немски и гръцки език.
За гръцките студенти в България, предлагаме комплексната услуга : превод на документи, записване в избрания от тях университет в гр. Пловдив, намиране на подходящо жилище под наем – съгласно поставените критерии, на пакетна промоционална цена.

Професионално посредничество при покупко-продажба на имоти; отдаване – наемане на имоти.
Екипът на фирмата е специализиран в следните сектори:
посредничество при покупко-продажба на имоти;
посредничество при отдаване – наемане на имоти;
в управление на имоти;
брокери – лицензирани оценители;
консултанти – банкови кредити от 15 различни банки с изготвяне на предложение за най-удачния за Вас кредит.
Как гарантираме Вашите интереси и сигурност при сключване на имотна сделка:
Ще определим безплатно точната пазарна цена на предлагания/купувания от Вас недвижим имот.
Ще Ви придружаваме при оглед и ще Ви посочваме силните и слаби страни на всеки предложен недвижим имот.
Ще Ви съветваме безплатно при реализиране на покупка/продажба от началото до края на сделката.
Консултантите по банкови кредити безплатно ще помогнат на купувача да кандидатства и получи най-изгодния банков кредит, ако покупката е с кредит, а продавачът ще бъде информиран относно преимуществата на сделката с банков кредит.
Ще Ви подпомогнем при воденето на преговори, при сключване на предварителен договор за покупко-продажба /договор за наем/
Ще Ви придружим при финализиране на сделката пред нотариус и ще Ви информираме за Вашите задължения след нотариалното изповядване на сделката.

Управление на имоти.
Екипът на “Евро град” ЕООД предлага тази услуга на собственици на недвижими имоти, които отдават под наем недвижими имоти, желаят да намалят риска от предоставянето под наем и да спестят време.
Каква е същността на управлението?
Това е представителство на собственика от пълномощник пред наематели, пред Общото събрание на етажните собственици и пред съответните институции (Данъчна служба, ВиК, “Енергоснабдяване”и т.н.) във връзка с отдаване на недвижим имот под наем.
Законът за задълженията и договорите – ЗЗД – регламентира правоотношението собственик (наемодател) – агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД (представляваща собственика).
Представителството при управление на недвижим имот се осъществява на базата на сключен договор за управление между собственика и нашата фирма и заплащане на възнаграждение представляващо процент от наемната цена.
Какви са задълженията на Агенцията ни по договора за управление?
В качеството си на управител на имота ние сме длъжни:
да осигуряваме наематели на Вашия имот;
да договорим най-изгодната наемна цена;
да сключим договор за наем от Ваше име и за Ваша сметка;
да се грижим за доброто стопанисване на собствения Ви имот;
да следим за редовното заплащане на разходите за консумативи (ток, вода, ТЕЦ, телефон и др.);
да се отчитаме периодично пред собственика на имота.

Административно – правни услуги.
Улесняваме нашите клиенти като им спестяваме време чрез предоставяните
Административни услуги:
Представителство пред Данъчна служба във връзка с: данъчна регистрация; дерегистрация след продажба на имот; издаване на данъчна оценка.
Представителство пред Общини във връзка с издаване на скица на поземлен имот.
Представителство пред държавни и общински институции във връзка със снабдяване с необходимите удостоверения – за актуално състояние на юридически лица, за актуално семейно положение на физически лица, от служба “Общински имоти” и “Държавни имоти” относно актуване/деактуване на имоти.
Консултации и съдействие относно промяна предназначението на земеделски земи и помещения (например от жилище – в офис; от офис – във фризьорски салон и т.н.); относно градоустройствени изменения; узаконяване; учредяване на сервитути и права на строеж, при-, надстрояване.
Представителство пред Поземлени комисии при снабдяване със скици, копия от решения за възстановяване на земеделски земи, регистрация на нови собственици.
Правни услуги:
Изготвяне на предварителен договор за покупко-продажба;
Изготвяне на договор за наем;
Консултации и съдействие по всички нотариални производства – нотариално изповядване; доброволна делба; обстоятелствена проверка;
Консултации и съдействие по данъчното законодателство – дължими данъци, касаещи недвижими имоти (данък при наследяване; данък общ доход, ДДС…);
Всички други необходими законосъобразни действия във връзка със собствеността на физически лица, юридически лица, касаещи представителство и договори.
Всички изброени услуги са напълно безплатни за клиентите на Агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД

Кредитно консултиране
Екипът на офиса ще Ви предложи минимум три кредитни продукта от различни банки като Вие ще изберете най–изгодния и подходящ за Вас кредитен продукт, съобразен изцяло с вашите доходи, размера на кредита и начина, по който желаете да го погасите.

Нашите услуги са безплатни за Вас.

Процедура по кандидатстване:

1. Кандидатстване – Попълвате формуляр, който е на Ваше разположение в офиса ни, като по този начин заявявате желанието си да ползвате помощ от Агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД и нашният кредитен консултант ще се свърже с вас до 48 часа.

2. Избирате банка и кредит – Вашият персонален консултант ще Ви запознае с най-подходящите за Вас банкови оферти, съобразени с вашите възможности и предпочитания. След като изберете най-подходящия за Вас кредит, вашият консултант ще сондира с кредитен инспектор на банката вашето искане за кредит и след като получи неофициално одобрение, ще Ви помогне с подготовката на необходимите документи и ще Ви насочи към най-близкия за вас банков клон на избраната банка.

3. Предварително одобрение – След подаването на документите в клон на избраната банка ще получите официално предварително одобрение. Вашият кредитен консултат ще бъде на ваше разположение, за да Ви помогне да постигнете максимално добри условия за кредита.

4. Подготвяте всички необходими документи – Събирате пълния набор от документи, които са необходими за получаване на кредита. Вашият кредитен консултант ще Ви помогне и в това начинание, за да бъдете максимално улеснени.

5. Подписване на договор за кредит – банката Ви предоставя за подпис договора за кредит, като вашият кредитен консултант е на ваше разположение, за да Ви консултира по всички клаузи на договора.

СТАЖАНТСКИ ПРОГРАМИ
Агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД приема студенти на стаж през летните месеци. Стажантската програма на агенцията започва през месец май и продължава до месец октомври на съответната година. Минималната продължителност на практиката е 45 дни.
Сред основните изисквания към кандидатите за участие в Стажантската програма на фирмата са:
Да са студент/студентка в 3-ти или 4-ти курс;
Да има отлични комуникативни умения;

Да има качества на екипен играч;

Кандидатите с интерес към програмата могат да подадат в офиса на фирмата или по електронен път: мотивационно писмо, в което да посочат, че кандидатстват за стаж и периода, за който планират стажа; автобиография; актуална снимка (формат за документи).

Агенция за недвижими имоти “Евро град” ЕООД – eu-poli.com
Адрес: гр. Пловдив, бул. “Шести септември” № 144, ет.2, офис 1
Тел.: 032 620 344
Моб.тел.: 0887 738 175; 0893 502 771
Е-mail: office@ eu-poli.com