„Бул Сървис” ЕООД

Фирма „Бул Сървис” ЕООД е създадена през 2005г. не само за да следва и прилага принципите на утвърдилата се в Европа и развития свят жилищна политика, но и да внася свой собствен уникален принос в областта на услугите.

За „Бул Сървис” ЕООД:

• най-старата фирма на българския пазар, занимаваща се с професионално управление на имоти;
• широка гама от услуги за Вашия имот;
• централно управление в гр.София;
• представителства в градовете Варна, Бургас и Пловдив;
• обхват на действие – на територията на цялата страна;
• гарантирано качество на атрактивни цени;
• пълна прозрачност на работа;

Професионалният домоуправител или т.нар. оперативен мениджър е нашият най-важен служител за обектите ни. Поради този факт ние предоставяме на нашите клиенти високо квалифицирани кадри в сферата на професионалното управление на имоти. Лицата, които имат грижата да управляват Вашия обект са хора с дългогодишен опит, високи познания и същите вземат периодични участия в курсове, семинари и други подобни мероприятия с цел постоянно усъвършенстване.
В зависимост от големината на даден обект, същият може да се управлява и от няколко менажиращи и спомагащи дейността лица, в т.ч.: оперативен мениджър, административен мениджър, финансов мениджър, технически секретари и др. Нашата цел е да постигнем възможно най-високо ниво на професионализъм, като за целта Ви осигурим достатъчно на брой квалифицирани лица. В този смисъл ние възприемам термина „професионален домоуправител”, не просто като професия, а като съвкупност от няколко такива, обединяващи всеобщата идея – цялостно професионално управление на етажната собственост.
Назначение служители осигуряват за етажната собственост:

• цялостно професионално управление на етажната собственост;
• организиране и контрол на цялостната дейност по поддържане на общите части на комплекса и прилежащите му пространства;
• свикване, организиране и провеждане на Общите събрания на Етажната собственост;
• изготвяне и предлагане на общото събрание Правилник за управлението, реда и надзора на Етажната собственост, както и контрол по спазването му;
• организиране режима на достъп и вътрешния ред в етажната собственост;
• контрол на поддръжката на електроинсталацията, ВиК инсталацията, охладителните системи, домофонната система, системите за сигурност, вратите и остъкляването и всички други съоръжения, заедно със закупуване и доставка на консумативи и материали;
• контрол на работата на фирмените специалисти – електротехник, ВиК специалист, енергетик и други по профилактичната поддръжка на техническата инфраструктура на комплекса – съгласно график. При необходимост се възлага работа на обекта и се следи за бързото и качествено отстраняване на повредите. Всички ремонти и дейности се отразяват надлежно в специален регистър;
• Осигуряване на дежурни специалисти по техническата поддръжка в извънработно време на принципа 24/7;
• следене на гаранционните претенции на Възложителя;
• юридически консултации и при необходимост намеса при междусъседски спорове;
• представителство пред общински, държавни органи и институции;
• уреждане на всички спорове и претенции към предишни собственици и/или строители и др.;
• регистрация, откриване на партиди, обработка, разпределяне, събиране и плащане на всички текущи и еднократни сметки на общите площи (на единични апартаменти – по заявка) към Електроразпределение, Водоразпределение, газоснабдителни фирми, ансансьорни сервизи и др. Водене на стриктно счетоводство и готовност за отчет пред оторизираните представители на Възложителя (Надзорен съвет, Собственик, Управител);
• събиране на месечните вноски, водене на касовата наличност, отчет пред Управителния(Надзорния) съвет до 15 (петнадесет) работни дни при поискване, но не по-рядко от 1 (един) път на всеки 6 (шест) месеца;
• принудително събиране на дължимите суми по съдебен път от нередовните платци;
• отчетите се формират по три пера: месечен абонамент към „Бул Сървис” ЕООД формиран от събраните суми от дейностите, които се извършват; платените суми за режийните разходи; сумите, отделени за аварийни разходи, които са под разпореждане на Управителя;
• разпределяне и събиране на вноските, обработка на плащанията, проверка на фактурирането, събиране на просрочени вземания от нередовни платци;
• всички допълнителни дейности, които Възложителя би поискал да бъдат включени като част от задълженията на Изпълнителя при подписване на договора;

Политиката на фирма „Бул Сървис” ЕООД е насочена към изграждането на едно високо ниво на качество във всички видове услуги, които предлагаме. Ние имаме ясната представа, че по чистота си личи отношението на служителите и фирмата като цяло към клиентите. Поради това ние следваме и налагаме наши виждания и стандарти в сферата на почистването.

„Бул Сървис” ЕООД предлага всякакъв вид почистване на всевъзможни повърхности и площи, без значение от тяхната големина и сложност.

В зависимост от спецификата на даден обект ние извършваме следните основни дейности: – почистване, обезпрашаване и измиване на входове и фоайета, входни врати, асансьорни уредби (врати, огледала, бутони, под и др.), мазета, стълбища, парапети, вътрешни и външни дограми на прозорци;

• почистване и измиване през топлите месеци на пред входовите пространства, тротоари, предгаражни площи и алеи;
• измиване на дограми и прозорци на стълбища;
• почистване, обезпрашаване и измиване на кабинети, офиси, апартаменти, складови площи, спортни зали, покрити гаражи, басейни и др.;
• цялостно почистване или редовна поддръжка на апартаменти и къщи (по указание и в посочено от собственика време);
• изпиране (сухо или мокро) на меки настилки (мокет, килим, валтер, пътеки и др.) с професионални машини;
• машинно измиване на твърди настилки (мрамор, мозайка, теракот, гранитогрес, паркет, ламперия и др.);
• полиране на твърди настилки (мрамор, мозайка, теракот, гранитогрес, паркет, ламперия и др.);
• прахосмучене;
• машинно изпиране на мека мебел;
• измиване на прозорци и витрини;
• измиване на фасади чрез алпинисти или вишка;
• почистване и дезинфектиране на специализирани помещения (кухни, разфасовачни цехове, лаборатории и др.);

Назначените от нас служители задължително притежават опит и следват стриктно изготвен график на работа, който е обект на контрол от прекия ръководител за съответния обект.

„Бул Сървис” ЕООД осигурява за своя сметка висококачествени почистващи препарати и професионална техника за почистване.

Фирма „Бул Сървис” ЕООД притежава високо квалифицирани служители от най-разнообразни области:

• ел. инженери;
• ВиК специалисти;
• строителни работници;
• енергетици;
• специалисти в отоплителната и охладителната техника;

Предоставя се цялостна техническа поддръжка на всякакъв вид технически съоръжения, като:

• газови котли и уредби;
• електрическата инсталация;
• абонатни станции;
• домофони системи;
• асансьорни уредби;
• врати, прозорци и пощенски кутии;
• всички ВиК системи, високоволтови и нисковолтови електрически съоръжения;
• поддръжка на отоплителна и охладителна инсталация;
• вентилационна система;
• пожароизвестителна и пожаро/димо-известителна система;
• телекомуникационна система;
• всякакъв друг вид технически съоръжения;

При необходимост се сключват договори за абонаментна поддръжка с водещи фирми от бранша или с гаранционните такива.

Нашата цел е бързо, качествено и евтино да отстраним всяка една авария в обектите на нашите клиенти, без това да наруши нормалния ритъм на живот на обитателите.

• Професионален домоуправител
• Почистване
• Снегопочистване
• Техническа поддръжка
• Газови, отоплителни и охладителни системи
• Асансьорен сервиз
• Физическа охрана и СОТ
• Видеонаблюдение и контрол на достъп
• Градинска поддръжка
• Басейни и СПА центрове
• Ремонтни и СМР дейности
• Въздухопреносни системи
• Отпушване на канали
• Борба с вредители
• Кетъринг и организиране на събития
• Юридически консултации

„Бул Сървис” ЕООД – bulservice.bg

Адрес: гр.София, ул. Цар Иван Асен II, №22, ет.2
Тел.: 02 946 11 80; 02 946 14 48; 02 943 33 17;
Факс: 02 944 12 72
Моб. тел.: 0878 533 873
E-mail: office_at_bulservice.bg

Вижте по-голяма карта