Мактер Консулт ЕООД

Фирма Мактер Консулт ЕООД е създадена през 1994г. Фирмата е специализирана в проектиране и строителство на жилищни, обществени и индустриални сгради, комплексен строителен инженеринг, инвеститорска дейност и консултантски услуги.
Нашият успех като архитекти включва широк ранг от проекти и бюджети и уникален дизайн. Ние работим заедно с нашите клиенти за създаване на жизнена среда, в която архитектура, интериор и заобикаляща среда се свързват, за да създадат един цялостен образ. Мактер Консулт ЕООД се ангажира да следва принципите на управление на качеството, за да осигури възможно най-доброто обслужване на своите клиенти.

* Проектиране
Проектиране на жилищни, обществени, индустриални сгради и хотели . Проектиране по всички части: архитектура, конструкции, ВиК, Ел инсталации, Отопление вентилация и климатицзация, технология, вертикална планировка, озеленяване, ПБЗ и др. Съгласуване на проектната документация с експлоатационните и контролни органи и получаване на Разрешение за строеж Консултации по проблемите на ЗУТ, по проблемите на издаване Разрешение за ползване, по правни проблеми в строителството.

* Строителство
Мактер консулт ЕООД предлага на своите клиенти комплексно изпълнение на жилищни, търговски, административни и индустриални сгради, има и дългогодишен опит в строителството. При строителството на възложените обекти фирмата съблюдава всички изисквания и очаквания на инвеститорите и проектантите, строго съблюдава съвременните нормативни изисквания, използва нови строителни технологии, залага на оптимална организация и високия професионализъм на своите кадри. Изпълнява довършителни работи и интериорни решения с високо качество.

* Технически и енергийни паспорти на сгради и обследване
„Мактер Консулт” ЕООД извършва техническа паспортизация на нови и съществуващи сгради и съоръжения от техническата инфраструктура.
Паспортът включва техническите характеристики на сградата, инструкции за експлоатация и всички извършени строителни и монтажни работи, както и предписания за необходими ремонти.
Законът за устройство на територията гласи, че след изтичането на сроковете имотите в сгради без паспорт няма да могат да бъдат продавани или давани под наем. За всички нови сгради, които са получили разрешение за строеж след 1 януари 2007 г., техническият паспорт е задължителен – те не могат да бъдат въведени в експлоатация без документа.
Крайният срок за предоставяне на техническия паспорт съгласно §2, ал.2 от Наредба 5 за техническите паспорти от 28.06.2006 г. – както следва:
1. за сгради първа категория – до 31 декември 2008 г. (жилищни сгради паметник на културата със световно или национално значение);
2. за сгради втора категория – до 31 декември 2010 г. (жилищни сгради паметник на културата с местно значение);
3. за сгради трета категория – до 31 декември 2012 г. (жилищни сгради с високо застрояване – над 5 етажа или над 15 м. на кота корниз, стреха или борд на покрива);
4. за сгради четвърта категория – до 31 декември 2014 г. (жилищни сгради със средно застрояване – от 3 до 5 етажа или от 10 до 15 м. на кота корниз, стреха или борд на покрива);
5. за сгради пета категория – до 31 декември 2016 г. (жилищни сгради с ниско застрояване – до 3 етажа или до 10 м. на кота корниз, стреха или борд на покрива)
В Закона за управление на етажната собственост пише още, че мерките и указанията в техническия паспорт са задължителни за собствениците на самостоятелните обекти.
В тримесечен срок от издаването на техническия паспорт, общото събрание на собствениците или на сдружението приема решения за изпълнението на предписаните мерки и указания. С тях се определя и размерът на необходимите средства, разпределението им между собствениците и срокът за събирането им.
В техническия паспорт се отразяват всички промени в характеристиките на строежа, настъпили при надстрояване, пристрояване, възстановяване, обновяване, реконструкция или ремонт.
Трябва да се отбележи и факта, че ако не бъде направен технически паспорт на сградите в регламентираните от закона срокове, кметът на общината е длъжен да разпореди изработването му, за сметка на собствениците на сградата.

* Консултантска дейност и строителен надзор
„Мактер консулт” ЕООД извършва консултанска дейност с Лиценз № ЛК-000636/ 22.07.2008г. издаден от МРРБ на основание чл. 166, ал.2 от ЗУТ за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор, , чрез технически правоспособните физически лица за контрол по съответните части на проекта, съгласно заверения от МРРБ списък към 22.07.2008г. и застрахователна полица …… г. с цел извършване на цялостна услуга по реализирането на инвестиционните намерения на своите клиенти.
Управлението на проекта по време на строителство до въвеждане в експлоатация.
Успеха се създава и формира от творческите виждания и постояното усъвършенстване на всеки член от екипа.
Консултанска дейност и техническите решения са в съответствие на законодателните изисквания за реализация и компетентното техническо решаване на всеки въпрос.
Стремим се да бъдем по-добри, като спазваме основни принципи:
1. Лоялност към нашите клиенти. Взаимно доверие, уважение и коректност.
2. Отговорност – за постигането на оптимални резултати. Стремим се да бъдем максимално полезни на нашите клиенти.
3. Креативност – Творчеството е основно изискване за утвърждаване и растеж.
4. Гъвкавост – Нашата работа е основана на бърза и адекватна дейност съобразена с непрекъснато променящата се външна среда /законовите и нормативни разпоредби/ и изискванията на клиента, което е необходима предпоставка за взаимния успех. Организираност – Добрата координация и сътрудничество са основа за постигането на положителни резултати.
5. Отговорност – „Мактер консулт„ЕООД е отговорен в своята дейност .

* Узаконяване на сгради
“Мактер Консулт” ЕООД притежава капацитетът, нужния опит и висококвалифицирани експерти да извършва технически експертизи относно законността на извършеното строителство и да дава становища по възможността за узаконяване на всички видове строежи.
Основните типове строежи, които ние успешно узаконяваме са:
Всички видове сгради за които има одобрени проекти и издадено разрешение за строеж – изготвяме всички актове и необходими документи за въвеждане в експлоатация;
Сгради и най – вече къщи за които НЯМА одобрени проекти и издадено разрешение за строеж, но които подлежат на амнистия за незаконните строежи и подлежат на узаконяване – изготвяме на всички необходими документи включително необходимите проекти за узаконяване
Узаконяване на търговски обекти (магазини, заведения, салони за красота, лекарски и стоматологични практики, детски градини, офиси и др.) – до въвеждане в експлоатация;
Узаконяване на индустриални обекти (цехове, работилници, сервизи, складове) – до въвеждане в експлоатация;
Узаконяване на линейни обекти (външни ВиК връзки; външни ел. кабели; трафопост; топлопроводи и др.) – ние изготвяне на всички актове и документи;
узаконяване на сгради от пета категория, които не се нуждаят от строителен надзор, където ние събираме и окомплектоваме необходимите документи и гарантираме издаването на Акт за узаконяване и издаване на разрешение за ползване.

Жилищни сгради и комплекси
Обществени сгради с бизнес предназначение
Хотели и ваканционни комплекси
Търговски сгради
Производствени сгради
Сгради – наука, образование и спорт
Сгради с обществена и културна значимост

Апартаменти и ателиета
Офиси
Магазини
Гаражи
Паркоместа

Мактер Консулт ЕООД – makterconsult.bg
Адрес: гр. София, бул. Тодор Александров 137
Тел.: 02 815 86 42; 02 815 86 44; 02 815 86 48
Факс: 02 815 86 40
Моб.тел.: 0888 505 460; 0885 977 092
Е-mail: makterk@ omega.bg