Сглобяеми къщи „Хубав дом“

Posted On 27 Aug 2014

ЗА НАС

Ние, строителна фирма МВ Строй ЕООД, предлагаме високачествени сглобяеми къщи с дървена конструкция съобразени с бюджете на всеки един клиент. Доказателство за нашата коректност са стотиците клиенти, които Ни се довериха и сбъднаха свойте мечти за нов и уютен „Хубав дом“. Изпълнените обекти може да разгледате от Тук

Сглобяемите къщи „Хубав дом“ са идеален вариант комбиниращ качествено строително изпълнение на достъпна цена. Нашите доволни клиенти и многото изпълнени обекти в страната и извън нея са доказателство за това.

Строителната ни компания е специализирана в изграждане на :

1. Енергоефективни сглобяеми къщи с дървена носеща конструкция.

2. Строителство на монолитни сгради и къщи

Защо да изберем Сглобяеми къщи “Хубав дом”

Носещата конструкция на сглобяемите къщи „Хубав дом“ е проектирана да устоява проверката на времето с пословичната си устойчивост и живот много над 100 години.
За да направим конструкцията на нашите къщи максимално издръжлива ние използваме по-голямо количество дървен материал. Но този малък свръх разход ни осигурява увеличаване живота на къщите „Хубав дом“ с над 50%.
Изолационните материали. които влагаме при строителството на сглобяемите къщи „Хубав дом“ са от най-високо качество, като всеки материал е придружен със сертификат за качество и съответствие. По този начин нашите къщи са не само сглобяеми а и енергоефективни, което позволява поддържане на оптимална температура с минимални разходи.
И на последно място но първо по значение стои въпроса за цената на къщите Хубав дом, която не се отличава съществено от конкурентите на пазара. Целта ни е да не печелим от високи цени, а от удовлетвореността на нашите клиенти които са се доверили на Нас. По подробно цените на сглобяемите къщи „Хубав дом“ може да разгледате тук.

Предимства на сглобяемите къщи:

Кратки срокове на строеж. При изграждането на къщите „Хубав дом” не е необходимо използването на тежка строителна техника. Строителния процес е максимално улеснен. Изграждането на къща от 65 кв.м. за 30 дни до ключ е напълно постижимо.
Качествените изолационни материали влагани в строителния процес на къщите „Хубав дом” осигуряват отлични топлоизолационни показатели.
Сухото строителство е основен метод при изграждане на сглобяемите къщи. Това от своя страна означава, че липсват мокри процеси. Този факт е от съществена важност, защото няма строителна влага. Веднага след приключване на строителния процес Вие може да заживеете в своя нов дом без притеснения от наличието на влага и мухъл.
Ние влагаме екологични строителни материали при изграждането на сглобяемите къщи „Хубав дом”. Това създава така важната здравословна среда.
За разлика от монолитната къща, която изисква повече трудови ресурси за да бъде построена, сглобяемата се строи с малки екипи предимно от 4 човека в повечето случаи. Този факт позволява постигането на отлично качество при оптимални ценови условия.

ЦЕНИ

Тук Ви представяме ориентировъчни цени на ниско енергийните сглобяеми къщи „Хубав дом”. Цената на една енергоефективна сглобяема къща зависи от редица фактори като: сложност на проекта, индивидуални клиентски предпочитания за външно и вътрешно завършване на къщата. По долу са посочени ориентировъчни цени за кв.м. въз основа на базови стандарти приети от нашата фирма.

По-долу описваме два варианта отразяващи нашата ценова политика спрямо бъдещите ни клиенти. Въпреки това процеса по договаряне на оптимална цена е доста сложен и едва ли с тези два варианта бихме могли да охарактеризираме на 100% нашите ценови условия.

Вариант 1: „Производство, изграждане и външно завършване“ – от 175 Евро/кв.м./

Изпълнение „Вариант 1” /Производство, изграждане и външно завършване/ отразява сглобяема къща, коята е напълно завършена отвън с положена топлоизоилация както в стените така и външно. За да се защити къщата от външните атмосферни условия фасадата се шпаклова и се полага минерална мазилка. Този Вариант е бюджетно ориентиран и строежа на къщата може да бъде финализиран на един по-късен етап. Ето какво включва „Вариант 1″:

Дървена носеща кострукция ;
Топлоизолационни панели тип сандвич състоящи се от:
- Дървена рамка -100мм;
- OSB плоскости(магнезиеви плоскости);
- Минерална вата -100мм.

Дървен материал покривна конструкция;
Хидроизолация на покрив;
Дограма PVC – бяла 4-камерна, високоенергиен стъклопакет 24 мм бяло-Ка
Външна врата;
Битумни керемиди;
Топлоизолация от EPS 5 см;
Минерална мазилка – бяла;
Крепежни елементи;
Транспорт и монтаж до 200 км;
Импрегнанти на дървения материал.

2.ЦЕНА ЗА СГЛОБЯЕМА КЪЩА „ВАРИАНТ 2″ – от 240 ЕВРО/КВ.М.

Цената включва Вариант 1 /Производство, изграждане и външно завършване/ + основни вътрешни довършителни работи изброени по долу:

Полагане на Гипсокартон на стени и тавани;
Шпакловане и лентоване по фугите;
Електро инсталация-до кутия BG стандарт;
В и К инсталация- до тапа;
Труд и транспорт до 200 км.

ЦЕНА ЗА СТОМАНОБЕТОННАТА ЧАСТ.

Цената на фундамента е цената за конструктивната част от проектната документация.
Цената варира от 50 – 160 евро/кв.м .
Нашата фирма предлага и изпълнява частично или изцяло и останалите етапи на строителството:изграждане на стоманобетонна част,изпълнение на вътрешните ВиК и Електро инсталации,довършителни работи по подове,стени -вътрешни и външни и тавани,както и всякакви други строителни дейности и ремонтни услуги.

При посещение в нашият офис клиента се запознава с използваните материали и технологията на работа и избира конфигурацията на строеж според собствените предпочитания и възможности,като получава по-конкретни предварителни ориентировъчни цени за сглобяема къщасъответстваща на неговите представи.
Инвеститора получава предварителни ориентировъчни цени за електро и водопроводна инсталация,както и основните довършителни работи по подове,стени и тавани при посещението си при нас.
Вида и обема на довършителните работи и използваните материали се избират от инвеститора.
Оферта за желаните от инвеститора довършителни работи изготвяме въз основа на направените проекти и количествени сметки,съответстващи на нашата технология.

Процедурата ни на работа е :

Офертиране;
Одобрения(Договаряне);
Аванс за материали;
Първи цикъл на СМР- изграждане на фундамент(не е задължително да е изпълнено от нас);
Втори цикъл на СМР-изграждане на дървена конструкция;
Трети цикъл на СМР-доставка и монтаж на произведените по проектна документация панели;
Четвърти цикъл на СМР-монтаж на покривна конструкция с покривно покритие;
Поставяне на дограма и външна врата;
Външна изолаци + минерална мазилка;
Основни довършителни дейности.

Крайната оферта към инвеститора е ДОГОВОР,с който се уточняват крайната цена,вида СМР,условията на работа,правата и задълженията на всяка от страните,както и сроковете на изпълнение.

При твърдо договорена цена тази не се променя.Всички допълнителни работи се описват в анекси,приложени към договора за СМР.

Нашите екипи са на ротационен принцип

ПРОЕКТИ ЗА КЪЩИ

ДОКУМЕНТИ

Нормативна уредба и документи
housedocs Необходимите документи за започване на строителни дейности са регламентирани в „ Закона за устройството на територията”. Тук няма да навлизаме в подробности а ще опишем кратко и ясно какви документи са Ви необходими за започване на строителни дейности.

Нотариален акт за собственост върху имота – за да бъдат задействани каквито и да било процедури за започване на строителни дейности е необходимо да бъде уредена собствеността на имота върху който желаете да строите. Ако имота не е ваша собственост тогава е необходим документ за отстъпено право на строеж.
Скица за недвижим имот от районната служба по кадастъра – издаването на този документ отнема от няколко дена до две седмици в зависимост от вида на поръчката (обикновена, бърза или експресна)
Виза за проектиране – представлява копие (извадка) от действащ подробен устройствен план, издаден от главния архитект на съответната община (или район) с обхват поземления имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения.
Сключване на предварителен договор с електроразпределителното и ВиК дружеството за получаване на изходни данни за бъдещата постройка. Този документ дефакто разрешава свързването на бъдещата Ви къща към съществуващата Ел. и ВиК мрежа.
Геодезично заснемане на парцела, което служи за основа на проектирането на сградата. Процедурата се извършва на мястото на парцела като е необходима скица на имота. Времетраенето на геодезическото заснемане е от една до две седмици.
Изготвяне на проектната документация – задължително условие е в нея да присъстват архитектурна и конструктивна част на проекта с характеристика на почвата, проекти за вътрешни инсталации, включително и електрическите инсталации, както трасировъчен план и вертикална планировка на обекта. Всяка една част от проекта трябва да бъде придружена с обяснителни записки. Одобряването на проекта става от главния архитект на съответната община.

ПОСТРОЕНО

ГАЛЕРИЯ